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下面附上一則新聞讓大家了解時事


大陸公寓月租800元人民幣 專攻藍領
大陸外出務工人員高達1.76億人,這些人到大城市裡的居住需求,形成龐大市場;由於他們的收入較低,過去都是住在空間狹小、居住環境相當差的員工宿舍;但近年來,租賃公司瞄準務工人員,開發專屬「藍領公寓」,外觀裝潢和公共區域規劃,都如同上班族白領公寓的水準,只是房間裡放的是上下舖,一間房最多有8個床位,盡可能保證基本活動空間;每月租金人民幣800元到1千元左右,最便宜每個月花台幣不到4千元就能入住。大陸這樣的藍領公寓,未來預估市場規模能達人民幣千億。

房東:「那裡邊住8個(人)或者10個(人),那邊住6個(人),完了這大客廳裡面住12個(人)。」

一層樓住進20多個人,房門打開大約3坪空間,擠了10幾張床,房間裡推滿生活雜物;狹小、陰暗這是大陸務工人員到大城市裡限時優惠卷打工,最典型的員工宿舍。

租客 李璐:「我是跟另一個阿姨,我們兩個,然後老年人可能就,有點打呼嚕什麼的,然後我又睡覺輕,每天都要可能要快一點多(才能睡著),(床併在一起?)對,我要戴著耳機才能睡著。」

衝著廉價租金,忍受毫無品質的居住環境,不過未來這種租房,很可能被逐步淘汰;近幾年大陸的租賃公司,瞄準務工人員市場,推出專屬藍領公寓,像這間在北京的藍領公寓,裝潢新穎,規劃了136間房,入住率高達9成以上。

央視記者:「既有書架,同時還有這樣的床頭櫃,尤其是床頭的設計,引起了我的注意,有小夜燈,同時還有放置了手機、水杯這樣的置物架。」

雖然是上下舖,但簾子一拉,能保有個人私密空間,床底下還有擺放行李位置和收納區域。藍領公寓一間房最多只容納8個床位,每個床位月租金人民幣800元到1千元左右,最便宜每個月花台幣不到4千元就能入住。

租客:「同一個套間裡邊,都是我們的同事,然後也是氛圍比較好吧,就是大家都比較認識,然後天氣如果亮一點的話,是這個整個房間這邊樓道都會有陽光照進來,還是很溫馨的住在這裡。」

房間有專人打掃管理,公共空間設有閱覽室、休閒區,如此舒適的居住環境,對承租當員工宿舍的企業來說,也更好留住人。

北京閱庭飯店負責人 周嘉:「因為員工他的這種歸屬(感),他已經在很穩定了,那自然而然對於我企業的一個日後發展,我的員工的凝聚力,包括我的這種階梯培養,或者是我的這種人員的一種儲備,都是一個好的一個現象。」

大陸有7成企業,沒有專屬員工宿舍,藍領公寓提供了這塊需求。目前大陸全國藍領公寓有近20萬間,從2016年以來,每年以50%的速度在增長當中;去年投入這個行業的融資金額,就突破了人民幣100億。

藍領公寓經營主 王權:「通過我們跟企業的這個溝通來說,企業大部分在地鐵沿線,如果說員工在上下班時間在一個小時,或者說在換乘2次的情況下,還是願意接受的。」

伴隨著企業開發藍領公寓,相較專攻上班族的白領公寓,務工人員的市場更龐大,租賃公司經營藍領公寓每年回報率有20%左右。大陸還預估,目前藍領公寓缺口有將近1千萬間,未市場規模可望達到人民幣千億元。不過,現階段藍領公寓的經營,卻面臨該申請哪個行業經營許可證的尷尬窘境。

藍領公寓經營主 黎月珍:「像這樣的產品,它是多人間的,是高低舖的,然後他們(監管部門)看到,再去比對他們的一些審批,或者是監管的這樣的一些要求,發現是一個空白。」

沒有參考標準,在深圳的這間藍領公寓,最後拿到著證照竟然是飯店經營許可證。

樂寓藍領公寓總經理 李國雲:「目前我們現在是以服務業的發票,開給客戶的,好像是六個點(增值稅6%),以後是不是可以考慮一些對不同企業類型,不同服務標準,可以提供特殊的或者稅收優惠政策。」

為了解決證照問題,大陸官方加快要在今年修訂公寓行業標準,有了政策加持,藍領公寓也將迎來千億級的藍海市場。


 排球》中纖退超跑取二連勝 陳姿雅:場地熱鬧打得更好


企業14年甲級男女排球聯賽進入第2週,女子組中國人纖今日對上陣容完整的極速超跑,先失1局後連追3局,最終以3比1(23比25、25比20、25比13、25比23)拿下2連勝。

在快攻手陳詩婷歸隊後,極速超跑陣容終於完整,靠著多樣的時間差攻擊,以25比23先下一城,然而進入第2局後,極速超跑在雙方的防守較勁上顯得屈於下風,幾顆關鍵的補位無法即時補上,另外中國人纖今日的一傳接得非常平穩,組織攻擊非常地快速,讓極速超跑的攔網跟得稍嫌吃力,對於中纖快攻手劉美菁的進攻更是無解,最後中纖25比20、25比13、25比23 連拿3局反超帶走勝利。

今天攻下全場最高的 24 分,中纖主攻手陳姿雅表示比起開幕週,團隊進入比賽的狀況好非常多,今日在進攻、防守組織都做得很順暢,「上週雖然有贏一場,但過程還有很多要加強的地方,感覺發揮不到一半;這週整體氣氛有上來,不再各打各的,團隊戰力有發揮到八成。」

現今隊中有許多大一、二的學妹,雖然部分也有企排經驗,但跟過去以青年隊代表出賽,實力差距較大的情形相比,現在五五波的賽事要承受的壓力更大。陳姿雅也說,換隊伍本來就沒辦法無縫接軌,加上學校的訓練跟站在企排舞台上還是稍有不同,學妹們在球場上難免會稍微怯場,「所以我們都跟她們說,不用怕!就打你們自己的就對了!」

這2週都在屏東比賽,包含地主台電以及來自高雄的極速超跑都出動了大量的應援團到現場加油,也讓現場鼓聲、加油聲不斷,十分熱鬧。陳姿雅也笑稱,雖然不是自己球隊的加油團,但氣氛好打起來反而更順了,「氣氛不悶,我們也打得更投入,也就更好發揮了。」

另場女子組賽事台電公司以3比0(25比21、25比20、25比10)擊敗ATTACKLINE取得3連勝,維持戰績排名第1,中纖2勝1敗排名第2、ATTACKLINE一勝2敗排名第3,新隊伍極速超跑則尚未開胡,目前0勝3敗排於最末。(推薦閱讀:排球》讓2追3奪首勝 吳韋華:不要因為落後而害怕)

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